Inmobiliaria Artea

Deducciones Vivienda IRPF

DEDUCCIONES VIVIENDA IRPF CAMPAÑA 2022.

Desde Inmobiliaria Artea os hacemos un resumen de las deducciones que hay en esta campaña de renta, respecto a vivienda, a nivel estatal:

Por alquiler de vivienda (Para el arrendatario)

REQUISITOS: Solo para contratos de alquiler firmados antes de 2015 y además la base imponible de los ingresos debe ser inferior a 24.107,20€
La cantidad máxima que puede deducirse es el 10,05% de las cantidades pagadas en 2021.

Por vivienda habitual (Compra anterior al 1 de enero de 2013 y aún pagándola)
El beneficio fiscal es de hasta el 15% de lo que se pagó en 2021 con un límite máximo de 9.040 euros. Aquí hay que estar atentos a los tramos autonómicos por inversión en vivienda habitual.

Por obras de mejora de la eficiencia energética de la vivienda: Tienen que haber sido realizadas a partir del 6 de octubre de 2021 (hasta el 31 de diciembre de 2023) y En viviendas, plazas de garaje y trasteros que sean de tu propiedad y que se encuentren en edificios de uso predominante residencial.

Las deducciones son diferentes según el tipo de reforma.

REQUISITO BÁSICO: acreditar las obras mediante el certificado de eficiencia energética de la vivienda expedido por el técnico competente. Se podrá deducir tanto en 2022 como 2023 siendo necesario- para poder aplicar la deducción- que se haya expedido el certificado de eficiencia energética después de las obras.

Calefacción y refrigeración

-Deducción del 20% de las cantidades satisfechas para reformas que reduzcan el consumo de calefacción y refrigeración de la vivienda habitual o arrendada.

IMPORTANTE: las obras deben generar una reducción de al menos un 7% en la demanda de calefacción y refrigeración que acreditará el certificado de eficiencia energética de la vivienda.

Consumo de energía

- 40% de las cantidades satisfechas por las obras realizadas. Como máximo, el importe de las obras será 7.500 euros anuales.

IMPORTANTE: la reducción del consumo de energía primaria no renovable tendrá que ser de al menos el 30%. Hay que aportar certificado de eficiencia energética de la vivienda.

A rasgos generales y como resumen estas son las deducciones a aplicar en esta campaña, no obstante, lo mejor- como siempre- asesorarse con profesionales, puesto que el tramo autonómico también puede influir en algún aspecto.