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Servicios

Si estás pensando en vender o alquilar una propiedad, en Inmobiliaria Artea ponemos a tu disposición un equipo de profesionales cualificados que te orientará en todo momento:

  • Consultoría: nuestro equipo de agentes de ventas te ofrecerá una cuidada selección de los inmuebles que se ajusten mejor a tus necesidades, ahorrándote tiempo en visitas innecesarias.

  • Precio real: por nuestra experiencia sabemos valorar el precio más justo de una vivienda, porque el precio de un inmueble no lo establecen los intereses ni necesidades particulares, sino el valor real del mercado en cada momento.

  • Asesoramiento legal y fiscal: gestión y presentación de toda la documentación necesaria durante el proceso de compraventa y arrendamiento: contratos, firmas, bancos, certificados, escrituras, notas registrales, valoración catastral, consulta de deudas tributarias y comunitarias.

  • Contratospara la elaboración de cualquier contrato de alquiler o venta, en Inmobiliaria Artea ponemos a tu disposición toda nuestra experiencia acumulada en más de 25 años de trabajo en el sector inmobiliario; y te acompañamos, si es necesario, a la firma de escrituras y haciendo una comprobación de cargas registrales, comunitarias, de servicios de suministros, etc.  Consúltanos.

  • Seguros: contamos con una cartera de profesionales de seguros de venta y alquiler para que te ayuden y asesoren. Existen seguros que cubren el pago de 6 y 12 meses de renta, con los costes legales incluidos, actos vandálicos hasta 3.000€, desahucios y reclamaciones de renta vía arbitral o judicial. Consúltanos.

  • Plan de marketing personalizado: con una gran cobertura publicitaria a nivel de prensa, revistas, portales inmobiliarios, web corporativa, posicionamiento online, campañas personalizadas

  • Preparación de la vivienda (Home Staging): porque la primera impresión cuenta, te ofrecemos la posibilidad de una mejora en la vivienda, a fin de hacerla más atractiva para compradores e inquilinos potenciales, y ampliar las posibilidades en el tiempo más corto y con mayor beneficio para el propietario.

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Nuestros Servicios Exclusivos

Toda ayuda es poca en un proceso de compraventa y por ello, además de la propia tramitación, en Inmobiliaria Artea entregamos a nuestros clientes documentación extra y muy útil del inmueble:

  • Entrega, en el acto de compraventa, de un informe actualizado del estado físico, jurídico y urbanístico de la vivienda

  • Presentación de un informe del estado administrativo y comunitario del edificio realizado con el administrador de fincas (reformas realizadas y previstas)

  • Presentación de solicitud de la plusvalía municipal

  • Cambio de suministros

Certificaciones Energéticas

Es un documento obligatorio en toda oferta, promoción o publicidad dirigida a la venta o alquiler de un inmueble tal y como se establece en el artículo 17 del Decreto 226/2014, de 9 diciembre, de certificación de la eficiencia energética de los edificios (B.O.P.V. nº241, de 18 de diciembre de 2014). No disponer de esta certificación supone una infracción y está sancionado con multas entre los 300€ y  6.000€.

Informa sobre el consumo energético y emisiones de CO2, clasificando los edificios desde la A (Favorable) a G (Desfavorable). Tiene una validez de 10 años. La responsabilidad es del propietario del inmueble, quién debe contratar el servicio de un técnico certificador, y presentarlo en el acto de compraventa o alquiler. 

Contrátalo aquí