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Cómo prestar dinero a tus hijos para comprar un piso de forma correcta

Tanto para comprar una vivienda, como montar un negocio o adquirir un coche… cualquier motivo vale para que alguien decida prestar dinero a un amigo o familiar. Ahora bien, ¿sabías que esta práctica podría llegar a darte problemas con la Administración si no se realiza correctamente? A continuación te informamos de las claves para que esto no suceda.

Prestar dinero ¿Qué necesito?

En primer lugar, se debe redactar un documento privado para préstamos, que incluirá información de las partes de la transacción, destino y condiciones de la devolución de dicho préstamo, puesto que si no hubiese intención de devolverlo, se consideraría donación y no préstamo, razón por la que se podría interpretar como un delito fiscal.

 

Préstamos entre particulares

Al ser un préstamo privado, las partes quedan exentas de pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, pero es muy recomendable presentar dicho documento en la Agencia Tributaria de nuestra Comunidad, junto al modelo correspondiente.

Prestamista

Si el prestamista, es decir el que presta, dispone de dicho dinero a título personal, como unos ahorros, no tendrá que declarar nada a Hacienda.

Prestatario

Si el prestatario, es decir el que toma el dinero, tiene intención de destinarlo a un uso particular o incluso, para el desarrollo de su negocio (el mismo documento puede servir para ambos casos), lo más prudente será elaborar un documento privado que haga referencia a tal préstamo.

Con este documento, tanto prestamista como prestatario podrán demostrar ante Hacienda la procedencia y devolución del préstamo.

 

Prestar dinero entre empresas familiares

La situación cambia cuando se trata de un préstamo entre empresas familiares y se debe redactar un documento que recoja la información necesaria del préstamo dinerario entre empresas.

En este caso, será imprescindible reflejar la contabilidad de ambas empresas (la salida de dinero como “préstamo entre empresas familiares” y en la que recibe el dinero, como entrada) y toda la información que solicita el documento del Préstamo dinerario entre empresas (partes de la transacción, importe, plazos de devolución, intereses, motivo…)